太陽光発電所を放置すると、何年後に何が起きるか?

「しばらく見に行っていない」「特に不具合の連絡もないから、そのままにしている」。この状態が何年か続いている発電所は、珍しくありません。

経済産業省の調査では、50kW未満の設置者の4割以上が保守点検の計画がない、または制度の存在を知らないと回答しています。放置は例外ではなく、むしろ多数派です。

ただし、放置しても何も起きないわけではありません。起きていることに気づかないだけです。時間軸で整理します。

1年後

草が伸びる。それだけに見える

最初の1年で目に見えて変わるのは草です。膝の高さくらいまで伸びます。

この時点では、まだ深刻に見えません。「今度刈ればいい」と思える状態です。実際、1年目なら刈払機でも除草剤でも対応できます。

ただし、内部では始まっている

1年目の損失は、ほぼ気づかれません。パワーコンディショナが1台止まっても発電量は1割ほどしか落ちず、天候による変動と区別がつかないためです。

気づけない理由はパワコン1台の停止に、売電明細では気づけない理由に詳しく書いています。

3年後

草の質が変わる

ここが最初の分岐点です。

3年放置すると、生えている草の種類が変わります。一年生の雑草から、ササ・ススキ・チガヤといった多年生の草が優占するようになります。これらは地下茎で増えるため、刈っても根が残り、翌年また同じ場所から出ます。

錆が「表面」から「進行」に変わる

架台の錆には段階があります。白錆であればめっきはまだ機能しており、対応は不要です。問題は赤錆です。

赤錆が出てから3年前後で、塗って止まる段階から、部材を交換する段階へ移ります。費用は数万円から数十万円へ跳ね上がります。

錆の見分け方は太陽光の架台の錆は、どこまでなら塗って止められるかにまとめています。

止まった機器が「平常値」になる

これが厄介です。

1台止まった状態で1年が過ぎると、その発電量が「その発電所の普通」になります。翌年の同じ月と比べても差が出ません。基準そのものがずれているためです。

3年目には、いつから止まっているのかも分からなくなります。

5年後

敷地に入れなくなる

5年放置された発電所で最初に困るのは、作業車両が敷地に入れないことです。

進入路が草と低木で塞がれ、まず伐採から始めることになります。点検にも除草にも着手できません。この「入るための費用」が、本来の作業費とは別に発生します。

フェンスが自立しなくなる

草が絡んで引き倒される、積雪で押し倒される、寒冷地では凍上で支柱が押し上げられる。これらが5年積み重なると、フェンスは囲いとして機能しなくなります。

倒れたフェンスは、設置していないのと同じです。柵塀と標識の設置は事業計画策定ガイドラインで求められている措置であり、満たしていない状態が続けば指導の対象になります。

隣地との関係が悪化している

これは設備の話ではありませんが、実務上は最も重い問題になります。

遠方にお住まいの場合、この蓄積にまったく気づけません。

売却しようとしても、値が付きにくい

5年分の管理履歴がない設備は、買い手から見れば「5年間、誰も見ていなかった設備」です。定期的な管理が行われていない設備は査定額が下がるという見解は、売却仲介の各社が共通して示しています。

10年後

設備そのものの寿命が重なる

10年は、放置の有無に関わらず設備が節目を迎える時期です。

• パワーコンディショナの寿命　一般に10〜15年とされます。同時期に設置した複数台が、順に寿命を迎えます
• 廃棄費用の積立開始　低圧なら運転開始から10年後に始まり、売電収入から差し引かれます
• 架台・基礎の経年　凍上や不同沈下の影響が蓄積します

手取りが減る時期と、修繕が必要になる時期が重なります。そこに10年分の放置が加わると、資金繰りが立ち行かなくなります。

直すより、やめるほうが高くつくことがある

10年放置した設備を再生するには、伐採・除草・架台補修・機器交換・フェンス再設置が一度に必要になります。

ではやめればいいかというと、撤去にも費用がかかります。標準的な太陽光発電設備の廃棄費用の中央値は、コンクリート基礎で約1.4万円／kW、スクリュー基礎で約1.1万円／kWという調査結果が示されています。50kWなら50万〜70万円規模です。

費用は、年数に比例しない

ここが本題です。放置のコストは、時間に対してなだらかに増えるのではありません。

3年目と5年目の間に、明確な段差があります。刈払機で対応できるか伐採が必要か。塗装で止まるか交換が必要か。この境界を越えると、費用が一段上がります。

つまり、5年放置した設備を戻す費用は、1年分の管理費の5倍ではありません。もっと高くなります。

どこまでなら戻せるか

悲観的な話ばかり書きましたが、戻せない状態はそれほど多くありません。

戻らないのは「時間」だけです。だから、気づいた時点が最も早いタイミングになります。

放置していた理由は、たいてい2つ

相談を受けていて分かるのは、放置には理由があるということです。

1. 誰に頼めばいいか分からない

施工した販売店が撤退・廃業して、連絡先が消えている。この状態の発電所が増えています。

対処の手順は販売店と連絡が取れない発電所を、何から手をつけるかにまとめています。

2. 遠方で、行くこと自体が負担

往復の交通費と丸一日。しかも行ったところで、何を見ればいいのか分からない。この負担が、判断そのものを先送りさせます。

ただし、技術基準に適合した状態を維持する義務は所有者にあります。現地に行けないことは、免除の理由になりません。

制度上の位置づけは既設FIT発電所は何をすればいいのかに整理しています。

何年放置していても、現況確認からです

当社は岩手県内で低圧太陽光発電所の保守管理に携わってきました。何年も手を入れていない発電所も、お受けしています。

「放置していたことを責める」つもりはありません。4割以上が同じ状態です。必要なのは、今どうなっているかを確定させることだけです。

年間メンテナンスは初年度77,000円〜、2年目以降99,000円〜（税込・敷地1,200㎡まで・除草込み）です。年2回伺い、そのつど写真17枚の報告書をお送りします。立会いは不要です。

草丈が高く繁茂している場合は、初年度のみ散布の回数を増やすことがあります。その場合も作業前に費用をお伝えし、ご了承をいただいてから着手します。

点検で見る項目は点検内容のページ、除草の費用が業者で大きく違う理由はこちらの記事をご覧ください。

まとめ

• 1年　草が伸びる。内部では錆と機器停止が始まるが、気づけない
• 3年　草が多年生・木本に変わる。錆が塗装で止まらない段階へ。止まった機器が「平常値」になる
• 5年　進入路が塞がり、作業に着手できない。フェンスが機能しない。隣地との関係が蓄積している
• 10年　パワコンの寿命と廃棄費用の積立開始が重なる。手取りが減る時期に修繕が必要になる
• ★費用は年数に比例しない。3年目と5年目の間に段差がある
• 草も錆もフェンスも戻せる。戻らないのは、止まっていた期間の売電だけ

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発電所の所在地をお知らせいただくだけです。航空写真から敷地面積を算出し、標識やフェンスの状況を含めた概算のお見積りを、2営業日以内にメールでお送りします。現地には伺いません。
対応エリアは岩手県および宮城県北部です。対応エリア外の発電所についても、無料診断と単発のご依頼は承っております。